Единый реестр проблемных новостроек

Единый реестр проблемных объектов недвижимости будет создан в Архангельской области. Этого требуют изменения в федеральном законе. Главная цель перемен - защита участников долевого строительства. А в целях реализации федеральных поправок подготовлен и проект областного закона. Так предлагается внести изменения в закон «О регулировании отдельных земельных отношений», «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области» и в закон «О бесплатной юридической помощи, правовом информировании и правовом просвещении в Архангельской области».

Одним из главных изменений в федеральном законе стала возможность создавать региональные фонды, в целях урегулирования обязательств обанкротившихся застройщиков перед дольщиками путем передачи фонду имущества и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов. Также будет составлен План-график реализации мероприятий по восстановлению прав обманутых дольщиков. Появится и единый реестр проблемных объектов недвижимости. В него будут попадать дома, окончание строительства которых просрочено на полгода либо застройщик которых признан банкротом. Этот реестр так же, как и единый реестр застройщиков, формируется в электронной форме в информационной системе жилищного строительства. Сведения эти являются открытыми и общедоступными. В областном законе также уточняются такие понятия как «проблемный объект» и «недобросовестный застройщик». Если коротко, то это застройщик, которым более, чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства многоквартирного дома.
Законопроект планируется рассмотреть в первом чтении на сентябрьской сессии областного Собрания.
Опубликовано: 15 августа 2019
Просмотров: 386

Комментарии